Featured

6/Tips Beli Rumah/custom

Tentang kami : Website Tips Beli Rumah, Jual Rumah Bekas Jogja, Tips Membeli Rumah Baru, Tips Beli Rumah Subsidi

Kami adalah situs Website yang memberikan Tips Beli Rumah. Tips Beli Rumah terbai dalam Jual Rumah Bekas Jogja, Tips Membeli Rumah Baru dan Tips Beli Rumah Subsidi. Semua Tips ini sangat diperlukan bagi anda yang ingin membeli Rumah. Saat ini, Harga Rumah dijogja Cukuplah tinggi. oleh Karena Itu diperlukan Tips Beli Rumah agar memperoleh Rumah dengan Harga yang lbih murah dibandingkan dengan harga dipasar pada daerah itu.

Tips Beli Rumah Jogja akan kami bahas sebagian dalam artikel ini. Untuk Detail Informasi dapat anda baca artikel khusus pada Website kami. Tips Beli Rumah dari kami yaitu ushakan mencari Rumah yang memiliki harga jual dibawah harga pasar di lokasi tersebut. Selain itu, pastikan perbaikan Rumah tersebut tidak memerlukan biaya yang tinggi sehingga Rumah Tersebut tidak diperlukan biaya yang cukup besar. Setelah mendapatkan Rumah yang diinginkan pastikan dokumen Rumah yang ada lengkap dan pajak-pajaknya tidak tertunda banyak, sehingga saat pembuatan dokumen baru biaya yang diperlukan tidak besar.
Beli atau Jual Rumah Bekas Jogja sangatlah penting. Saat menjual Rumah bekas pastikan anda tidak menjual dengan harga yang terlalu tinggi. Setelah itu lakukan Promosi untuk mendapatkan calon pembeli. Jika harga beli tersebut belum sesuai dengan target anda, tundalah dulu sampai anda mendapatkan calon pembeli yang bisa membeli dengan harga yang anda inginkan.
Tips Membeli Rumah Baru dari kami adalah Carilah Rumah baru yang sesuai dengan budget dan lokasi yang anda inginkan. Jika anda menginginkan Rumah baru sesuai desain anda, belilah Tanah Kavling untuk dibuat Rumah yang anda inginkan. Tips Membeli Rumah Baru untuk Keluarga harus diperhatikan lokasi dan jarak dari tempat kerja anda. jika tidak keberatan jauh belilah Rumah yang terjangkau harganya di daerah tertentu seperti Bantul.
Untuk Tips Beli Rumah subsidi, anda harus berhati-hati karena terdapat berbagai aturan yang ada. dapatkan info ini dalam artikel kami diweb ini. Sekian sedikit penjelasan singkat tentang Kami. Semoga Website ini dapat membantu anda untuk mendapatkan info Tips Jual Beli Rumah.

Tips Membeli Rumah Dijual di Sleman Patut Dicoba

Tips membeli rumah dijual di Sleman akan membantu kita untuk menemukan rumah yang cocok dan memiliki harga sesuai yang diinginkan. Mencari rumah tidaklah semudah yang dibayangkan. Seringkali kita sudah berkeliling kesana kemari untuk menemukan rumah yang diinginkan, tapi ada saja hal-hal yang membuat kita kurang nyaman untuk memilihnya.
Tips Membeli Rumah Dijual di Sleman yang Tepat
Rumah menjadi tempat di mana kita berteduh dan beristirahat setelah seharian beraktivitas. Pentingnya fungsi rumah dan besarnya harganya membuat orang-orang akan sangat selektif dalam pemilihan rumah, baik itu lokasi, desain ataupun lingkungan sekitarnya. Hal inilah yang menjadikan penjualan rumah itu membutuhkan waktu yang tidak sebentar. Diperlukan adalah kecocokan antara penjual dan pembeli agar sama-sama untung. Dalam hal ini, pembeli juga akan merasa kesulitan karena beberapa kriteria yang dimilikinya membuat pembeli begitu berhati-hati untuk memilih rumah mewah dijual Sleman. Oleh karena itu, dibutuhkan beberapa cara agar kita dapat menemukan rumah dengan cepat dan sesuai keinginan serta keuangan kita.
Berikut ini adalah beberapa tips membeli rumah dijual di Sleman:
1.      Membeli rumah bekas dijual di Sleman
Barang baru tentunya memiliki harga yang jauh lebih tinggi dibandingkan barang lama. Hal ini juga berlaku dengan rumah. Untuk bisa mendapatkan harga yang lebih rendah maka carilah rumah yang sudah pernah dipakai atau rumah bekas. Namun, jangan sembarangan untuk menerima tawaran rumah bekas karena ada beberapa hal lagi yang harus Anda perhatikan, seperti kondisi bangunan, lokasi dan alasan kenapa rumah tersebut dijual. Apabila kondisi rumah masih layak untuk digunakan maka tidak masalah jika Anda memilihnya. Selain itu, cari tahu mengapa rumah tersebut dijual, meskipun terkesan pribadi tapi hal ini penting untuk diketahui. Bisa jadi, pemilik rumah ingin menjualnya karena sering terjadi banjir atau pernah ada peristiwa tertentu di rumah tersebut. Gunakan informasi ini sebagai pertimbangan sebelum membeli rumah.
2.      Membeli saat penjualnya terdesak
Penjual rumah yang tidak memiliki keperluan mendadak maka mereka akan menjual rumahnya dengan harga cukup tinggi karena meskipun membutuhkan waktu lama agar terjual, tapi mereka tidak memiliki masalah akan hal tersebut. Berbeda jika penjual memiliki kebutuhan mendadak di mana dia membutuhkan uang secepatnya untuk keperluan tertentu maka mau tidak mau dia akan menurunkan harga rumah dijual di Sleman tersebut. Hal ini bertujuan agar rumahnya cepat laku dan dia bisa segera mendapatkan uang. Sebagai pembeli Anda harus cermat dalam melihat pembeli yang sedang butuh uang maka harga rendah akan Anda dapatkan.
3.      Mengambil keputusan secepatnya
Ketika Anda sudah merasa cocok dan segala sesuatunya tidak ada masalah maka jangan berpikir terlalu lama. Semakin lama Anda berpikir, bisa-bisa pemiliknya akan meningkatkan harga rumah tersebut karena Anda menampilkan minat Anda untuk membeli rumah tersebut. Oleh karena itu, jika sudah terjadi kecocokan maka segeralah mengambil keputusan. Apakah Anda akan membelinya atau meninggalkannya. Jangan mengulur-ulur waktu terlalu lama tapi juga jangan mengambil keputusan yang terburu-buru. Pikirkan dengan baik dan segera putuskan.
4.      Menyebarkan informasi
Mencari rumah seorang diri mungkin akan menyulitkan kita karena kita tidak pernah tahu rumah murah Sleman yang dijual, kecuali jika ada informasi yang dituliskan. Oleh karena itu, jika Anda membutuhkan rumah untuk dibeli maka sebarkan informasi ini orang-orang terdekat, seperti keluarga, teman atau tetangga sekitar. Hal ini tentunya akan memudahkan Anda unuk mendapatkan informasi rumah mana yang sedang dijual. Informasi yang diberikan oleh teman Anda ini tidak akan sia-sia bagi mereka, mereka juga akan merasa senang jika transaksi jual beli rumah ini dapat terlaksana karena mereka juga akan mendapatkan komisi. Jadi, jangan sungkan untuk memberitahu orang sekitar jika Anda sedang mencari rumah untuk dibeli.
5.      Menggunakan layanan yang disediakan oleh Bank
Membeli rumah membutuhkan modal yang tidak sedikit. Selain itu, jarang ditemui penjual rumah yang menjual rumahnya dengan cara nyicil atau kredit sehingga Anda sudah harus menyiapkan uangnya. Apabila keuangan Anda tidak mencukupi untuk melunasinya maka gunakan layanan yang diberikan oleh Bank. Biasanya, setiap Bank memiliki layanan tersendiri untuk meminjamkan uang kepada nasabahnya. Pinjaman uang inilah yang akan membantu Anda dalam melunasi rumah itu. Namun, sebelum itu, pastikan jika Bank yang Anda pilih tidak memberikan bunga terlalu besar. Lakukan perhitungan dengan baik agar Anda tidak rugi pada nantinya.

Artikel di atas akan membantu Anda dalam membeli rumah yang cocok dan dengan mudah atau sebagai cara cepat jual rumah Sleman. Informasi menjadi hal penting ketika Anda membutuhkan rumah. Jadi, caritahu terlebih dahulu mengenai harga-harga rumah di wilayah yang Anda pilih dan jika perlu Anda dapat menggunakan jasa tertentu agar membantu Anda untuk bertemu dengan penjual rumah. Demikian tips membeli rumah dijual di Sleman, semoga bermanfaat.

6 Tips Membeli Perumahan Baru Untuk Keluarga

Tips membeli perumahan baru merupakan informasi yang hendak dibahas pada kesempatan dan pada ulasan ini. Kini semakin banyak developer yang menawarkan perumahan baru di berbagai kawasan atau area. Bagi masyarakat yang sudah memiliki penghasilan tetap apalagi yang sudah berkeluarga, memiliki rumah sebagai tempat tinggal adalah salah satu impian yang umumnya dimiliki.
Daripada kerepotan dalam menentukan tanah yang tepat untuk didirikan rumah, kemudian masih harus memikirkan desain dan pertimbangan kelengkapan fasilitas lingkungan serta masih harus memikirkan belanja material dan bahan lain untuk pembangunan rumah, maka perumahan menjadi pilihan yang tepat saat ini. Semakin lama, pertumbuhan penduduk semakin banyak dan kebutuhan akan hunian menjadi semakin tinggi. Tak ada salahnya untuk memilih perumahan sebagai istana bagi keluarga tercinta.

Ikutilah tips membeli perumahan baru di bawah ini
Sering kali memilih perumahan dari developer penyedia bukan merupakan hal yang mudah. Diperlukan banyak dan beragam pertimbangan supaya pemilihan perumahan tidaklah mengecewakan di kemudian hari. Supaya dapat memilih dan menentukan hunian yang tepat, ikuti beberapa tips memilih letak rumah di perumahan dan tips secara umum berikut ini:
1.      Bekerjasama dengan developer terpercaya
Tips yang pertama dan sangat mendasai adalah bekerjasama dengan developer yang profesional dan terpercaya. Saat ini terdapat beberapa developer nakal yang menjanjikan rumah berkualitas namun nyatanya tidak sesuai dengan harapan. Untuk itu, pilihlah developer yang benar-benar berkomitmen untuk membantu konsumen dan memberikan pelayanan yang memuaskan. Pastikan kualitas developer dengan melakukan survei langsung dan pengecekan secara langsung serta detail mengenai beberapa hal seperti kelengapan dokumen yang dimiliki developer, rekam jejak developer yang dapat diketahui dengan mengumpulkan data dari testimoni konsumen-konsumen sebelumnya dan masih banyak lagi.
2.      Perhatikan lokasi perumahan dan rumah
Dalam memilih perumahan yang tepat, ada beberapa hal penting yang wajib dijadikan bahan pertimbangan. Salah satunya adalah lokasi dimana perumahan tersebut dibangun. Akan lebih baik jika memilih perumahan yang berada di area strategis dan memiliki fasilitas lengkap di kawasan tersebut. Hal ini akan mempermudah segala aktivitas seperti bekerja, membuka usaha, jalan-jalan dan masih banyak aktivitas lainnya. Selain lokasi perumahan secara umum, tips beli perumahan baru juga harus memperhatikan letak atau lokasi dimana rumah tersebut berada. Sebisa mungkin pilih letak rumah yang memiliki akses jalan mudah dan tidak terlalu masuk ke dalam supaya mudah dijangkau oleh saudara atau teman yang hendak berkunjung. 
3.      Pertimbangkan kualitas dan kontruksi bangunan perumahan
Kualitas bangunan dan konstruksi yang ditawarkan oleh developer atas pembangunan perumahan juga harus dijadikan salah satu unsur dalam pertimbangan. Janganlah mudah tergoda dan percaya dengan tampilan bangunan yang bagus dan menarik tanpa mendalami kualitas bangunan dan kontruksi dari banguan tersebut. Beberapa cara dapat dilakukan untuk mengecek kokoh atau tidaknya bangunan perumahan seperti dengan mengetok dinding sehingga akan dapat dikenali pembuatannya dengan bata atau batako.
Kemudian juga dapat dilihat secara langsung dan teliti mengani kualitas kayu dan kerapian kinerja pembangunannya. Developer yang baik akan terbuka dan memberikan detail mengenai jenis dan kualitas material atau konstruksi yang digunakan dalam pembangunan perumahan. Apabila setelah pengecekkan rumah dirasa layak untuk dihuni maka putuskan untuk membelinya.
4.      Perhatikan harga yang ditawarkan
Saat hendak membeli rumah yang memang membutuhkan dana yang tidak sedikit, pembeli pastilah sudah memiliki ancang-ancang atau anggaran dana yang disesuaikan dengan kemampuan. Hal ini merupakan salah satu tips membeli perumahan baru yang sangat penting. Baik itu pembelian secara tunai maupun kredit, sesuaikan harga dengan kemampuan finansial. Untuk mengetahui perkambangan harga perumahan, dapat mencari informasi mengenai pasaran harga di kawasan atau daerah dimana perumahan tersebut berada.
5.      Mencari beberapa referensi
Jangan hanya terpana atau terpatok pada satu pilihan perumahan dari satu developer saja. Carilah beberapa referensi mengenai developer beserta perumahan yang ditawarkan dengan berbagai cara yang dapat dilakukan seperti mengunjungi langsung atau secara online. Dengan demikian, akan ada banyak gambaran yang dapat memberikan pertimbangan dalam memilih perumahan yang paling sesuai dan masuk kriteria. Hal ini menjadi salah satu cara membeli perumahan baru yang akan sangat membantu proses penentuan yang terbaik.
6.      Mempersiapkan biaya tambahan untuk administrasi
Apabila urusan pemilihan perumahan sudah selesai dan sudah mantab dengan pilihan, maka yang perlu dilakukan adalah menyiapkan biaya tambahan untuk administrasi di luar nominal pembelian yang sudah disepakati. Biaya administrasi yang diperlukan antara lain biaya notaris, pengurusan rumah dan beberapa yang lain.
Dengan mengikuti beberapa tips membeli perumahan baru di atas, maka tidak perlu khawatir lagi salah pilih perumahan. Dengan memperhatikan dan merealisasikan beberapa tips tersebut, maka dapat dipastikan para pembeli akan memperoleh perumahan yang memuaskan.

Rumah Sederhana tapi Mewah 2 Lantai yang Ideal

Rumah sederhana tapi mewah 2 lantai saat ini menjadi sebuah konsep rumah impian banyak orang. Kesan mewah dan sederhana jika disatukan memang akan membentuk kesan yang elegan. Berikut ini ada beberapa tips membuat desain rumah mewah minimalis modern 2 lantai yang bisa diterapkan, khususnya bagi mereka yang memang ingin membuat rumah impian.
Alasan membuat desain rumah 2 lantai yang ideal
Beberapa orang mungkin lebih suka membeli rumah di perumahan atau membeli rumah dari orang lain yang sudah jadi dengan alasan lebih praktis dan lebih cepat dihuni. Jika dibandingkan dengan membuat sendiri desain rumah, membeli rumah di perumahan atau membeli rumah dari orang lain memang tidak butuh banyak waktu untuk mempersiapkan segala hal yang berkaitan dengan kepindahan rumah.
Namun, ada banyak orang yang lebih suka membuat sendiri desain rumah 2 lantai yang ideal. Beberapa alasannya akan dijabarkan dalam poin-poin sebagai berikut.
·         Sesuai dengan selera
Membuat sendiri desain rumah 2 lantai bisa menyesuaikan dengan selera penghuni rumah. Baik itu dalam interior maupun dari sisi luar eksteriornya, penghuni rumah bisa dengan mudah menyesuaikan sesuai selera.
·         Tingkat kenyamanan yang utama
Membuat sendiri desain rumah akan meningkatkan kenyamanan dalam berhuni, karena kenyamanan itu bisa didapatkan jika rumah memang sesuai dengan selera penghuni rumah. Berbeda halnya jika rumah dibeli langsung dari orang lain, maka bisa jadi ada hal-hal dari rumah tersebut yang perlu diubah karena kurang nyaman bagi pemilik rumah yang baru.
·         Penghuni rumah minimalis 2 lantai modern bisa bebas mengatur ruang dalam rumah dan juga memperkirakan perabot apa saja yang akan diletakkan di dalam rumah. Jika membeli rumah yang sudah jadi, belum tentu perabotan bisa sesuai dengan ruang-ruang dalam rumah tersebut.
Itulah beberapa alasan mengapa membuat desain rumah sendiri itu lebih menguntungkan.

Tips membuat rumah sederhana tapi mewah 2 lantai
Untuk keluarga yang memang ingin membuat sendiri desain rumah sederhana tapi mewah 2 lantai, ada baiknya mengikuti beberapa tips berikut ini agar desain rumah yang dibuat bisa ideal dan efektif. Simak penjelasannya.
1.      Tema desain
Tips pertama dalam membuat rumah sederhana dua lantai adalah menentukan tema desain. Tema desain rumah memang ada banyak. Ada tema desain rumah minimalis, klasik, mediteranian, dan lainnya. Sebelum membuat desain rumah, ada baiknya penghuni rumah menentukan tema yang dikehendaki. Saat ini, kebanyakan orang lebih menyukai konsep rumah minimalis. Rumah minimalis biasanya memang mengesankan rumah 2 lantai mungil namun elegan dan mewah. Namun, jika lebih suka konsep rumah lain, juga tidak mengapa. Sesuaikan saja dengan selera.
2.      Membagi ruang dengan teliti
Tips kedua dalam membuat desain rumah adalah bagilah ruang dengan teliti. Pembagian ruang ini bertujuan untuk melengkapi kebutuhan ruang dalam sebuah rumah. Sebelum membuat denah, ada baiknya membuat daftar atau program ruang terlebih dahulu. Program ruang itu akan memudahkan proses desain atau proses pembuatan denah. Selain itu, perlu juga menentukan konsep zona pada rumah sebelum membuat denah. Tujuannya untuk memisahkan ruang sesuai dengan sifatnya masing-masing.
3.      Desain tangga
Salah satu elemen utama yang ada pada rumah dua lantai yang tidak ada pada rumah satu lantai adalah tangga. Sebaiknya tentukan desain tangga impian. Bila perlu, tangga bisa didesain dengan mewah dan elegan. Tentukan pula posisi tangga yang sirkulasinya nyaman. Tangga pada rumah dua lantai yang didesain dengan baik biasanya akan semakin mempercantik rumah tersebut. Sebaliknya, tangga yang tidak diperhatikan desainnya bisa jadi merusak tatanan dan keindahan rumah itu sendiri.
4.      Keamanan rumah dua lantai
Rumah dua lantai juga sedikit berbeda dengan rumah satu lantai, terutama dalam aspek keamanan. Rumah dua lantai wajib memperhatikan keamanan penghuni rumahnya. Terutama jika ada anggota keluarga yang masih kecil. Pada setiap tangga, perlu diberikan railing tangga yang aman. Selain itu, perlu juga diberikan pagar pembatas pada area yang berpotensi bahaya seperti balkon atau ruang jemur yang ada di lantai dua.
5.      Detail arsitektur
Beberapa orang mungkin kurang memperhatikan detail arsitektur. Padahal detail arsitektur ini juga merupakan salah satu elemen penting yang wajib diperhatikan untuk kenyamanan berhuni. Pada rumah dua lantai, detail arsitektur pada anak tangga perlu diperhatikan. Buatlah anak tangga dari bahan yang tidak licin agar tidak mudah tergelincir. Selain itu, masih ada detail arsitektur lainnya yang bisa ditambahkan untuk mempercantik ruangan, misalnya dengan mengolah bentuk plafon dengan bentuk yang indah, atau bisa juga dengan memilih desain daun pintu yang menarik.

Demikianlah beberapa penjelasan mengenai alasan dan tips membuat desain rumah sederhana tapi mewah 2 lantai yang bisa diketahui. Semoga artikel ini bermanfaat untuk semua pihak.

Tips Membeli Rumah Baru Dari Developer yang Terpercaya

Tips membeli rumah baru dari developer sangat diperlukan sebelum mengambil keputusan final untuk membeli rumah khususnya jika bekerjasama dengan pengembang. Dapat memiliki rumah sendiri merupakan impian bagi sebagian besar orang terlebih bagi yang sudah mapan atau sudah berkeluarga. Bahkan selain untuk dihuni sendiri, membeli rumah dapat juga dijadikan investasi jangka panjang yang memberikan keuntungan tinggi setiap tahunnya. Sudah menjadi rahasia umum jika kini pertumbuhan penduduk semakin tinggi sehingga ketersediaan tanah juga semakin berkurang. Hal inilah yang menjadi salah satu penyebab utama semakin tingginy peminat rumah baik dibeli untuk hunian maupun investasi. Harga jual rumah juga semakin meningkat seiring berjalannya waktu. 
Tips membeli rumah baru dari developer yang dapat dipercaya
Pembeli rumah saat ini sudah disediakan banyak sekali pilihan hendak membeli rumah bekas atau rumah baru. Bahkan jika merasa kesulitan dalam menemukan rumah yang tepat, pembeli pun dapat melakukan kerjasama dengan developer atau pengembang. Tips membeli rumah dari developer yang aman sangat perlu diketahui supaya dapat memilih developer yang benar-benar profesional dan terpercaya.
Selain itu, jalinan kerjasama terhadap developer yang tepat juga akan membuat pembeli merasa nyaman dan memperoleh apa yang diinginkan. Berikut ini adalah daftar tips dalam membeli rumah melalui developer:
1.      Memilih developer yang profesional dan bereputasi
Tips yang paling utama adalah menyangkut pemilihan developer yang akan bekerjasama dengan pembeli untuk proses pembelian rumah yakni memastikan kredibilitas dan reputasi developer. Untuk menggali informasi tentang kualitas pelayanan developer dapat dilakukan dengan mendalami testimoni dari konsumen-konsumen sebelumnya dan dapat memeriksa kelengkapan perijinan dan komponen pembangunan perumahan yang seharusnya dimiliki oleh developer, antara lain:
-          Perijinan untuk tanah diantaranya nomor dari sertifikat tanah,  site plan yang disahkan pihak berwenang, ijin lokasi, aspek penatagunaan lahan, surat ijin mendirikan bangunan atau IMB, surat ijin penggunaan bangunan atau IPB dan surat ijin penunjukkan penggunaan tanah atau SIPPT.
-          Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) induk.
-          Prasarana dan kelengkapan yang sudah tersedia.
-          Sertifikat tanah minimal berstatus SHGB atau HGB Induk atas nama developer.
-          Kondisi tanah sudah siap bangun.

2.      Pastikan kesepakatan ada masa retensi
Tips membeli rumah baru dari developer yang kedua adalah mengenai kesepakatan yang sah dan resmi tentang kebijakan pada masa retensi. Saat membeli rumah baik secara tunai atau kredit, seharusnya terdapat masa retensi dengan kurun waktu sesuai kesepakatan yang sah dan resmi. Dimana jika terdapat kerusakan pada masa retensi tersebut masih menjadi tanggungjawab developer dan seluruh perbaikan seharusnya ditanggung oleh developer. Pastikan kesepakatan tersebut tertuang dalam perjanjian tertulis yang disepakati kedua belah pihak dan sah di mata hukum.
3.      Hindari pembayaran DP ke developer sebelum KPR disetujui
Apabila pembelian rumah dilakukan dengan cara mengikuti program Kredit Pemilikan Rumah atau KPR, maka sangatlah perlu mengetahui cara aman beli rumah dari developer. Mengikuti program KPR memerlukan persyaratan dan waktu pengurusan. Bahkan bisa terjadi kemungkinan jika pengajuan KPR tidak disetujui atau ditolak karena beberapa hal. Untuk itu, supaya aman, jangan memberikan Down Payment atau DP terlebih dahulu pada pihak developer sebelum pengajuan KPR benar-benar disetujui. Bisa saja pengajuan tidak disetujui oleh pihak bank karena masalah penghasilan, kelengkapan dokumen atau yang lainnya. Jika sudah membayar DP dan teryata pengajuan ditolak, maka untuk memperoleh uang DP kembali biasanya cukup ribet dan selalu ada potongan dari pihak developer.
Keuntungan membeli rumah melalui developer
Setelah jelas memahami ulasan mengenai tips aman membeli rumah dari developer di atas, kini saatnya untuk mengetahi keuntungan dari kerjasama dengan developer pada saat membeli rumah. Tujuan dari adanya developer atau pengembang adalah untuk memudahkan para calon pembeli yang hendak membeli dan memiliki rumah. Untuk itu, simak beberapa keuntungan bekerjasama dengan developer berikut ini.
-          Sangat pas bagi pembeli yang terlalu sibuk dan jarang memiliki waktu luang karena tidak perlu begitu repot dalam mencari tanah untuk kemudian dibangun rumah. Bahkan pembeli juga tidak perlu pusing-pusing memikirkan desain rumah karena sudah menjadi tugas dari developer.
-          Kawasan perumahan sudah tertata rapi dengan landscape serta berbagai fasilitas yang mendukung.
-          Pembelian dapat dilakukan secara kredit karena pada umumnya pihak developer bekerjasama dengan pihak bank untuk penyelenggaraan Kredit Pemilikan Rumah atau KPR. Tentunya dengan persyaratan dan ketentuan yang harus dipenuhi.
-          Karena pembangunan rumah sudah jelas waktu selesainya, maka sebagai calon pemilik sudah dapat memperhitungkan kapan kemungkinan harus renovasi atau melakukan perbaikan.
-          Legalitas rumah lebih terjamin karena akan memperoleh jaminan resmi, sah dan berlandaskan hukum dari developer.
-          Dapat mengetahui riwayat material yang digunakan sebagai bahan pembangunan rumah.
Ternyata cukuplah terbantu dan banyak nilai positifnya jika membeli rumah dengan bekerjasama pada developer. Yang terpenting adalah memperhatikan beberapa tips membeli rumah baru dari developer di atas. Semoga bermanfaat!

Cara Jitu Jual Rumah Bekas di Jogja Agar Cepat Laku

Jual rumah bekas di Jogja dapat dikatakan gampang-gampang sulit. Mengapa demikian? Meskipun sudah tergolong sebagai kawasan yang maju karena bidang pendidikan dan ekonomi yang semakin berkembang, namun bisnis properi di Jogja juga tidak selamanya mulus. Rumah merupakan aset pokok dan sangat penting bagi seluruh keluarga. Tidak hanya bagi para keluarga atau pasangan yang sudah berumah tangga, nyatanya kini kebutuhan rumah atau hunian di Jogja juga semakin meningkat. Hal ini terjadi karena pertumbuhan penduduk yang semakin meningkat serta jumlah masyarakat pendatang untuk menempuh pendidikan atau berusuan dengan pekerjaan yang juga semakin meningkat. Hal ini membuat kebutuhan akan rumah menajdi semakin tak terelakkan.
Cara Jitu Jual Rumah Bekas di Jogja
Karena terdapat berbagai strata atau kelas masyarakat yang bertempat tinggal di Jogja, maka kebutuhan akan rumah pun menjadi beragam. Kini banyak yang mendambakan rumah murah Jogja. Ada pula masyarakat yang sudah merasa kesempitan dengan rumah lama karena jumlah penghuni yang semakin bertambah sehingga ingin pindah rumah dan masih banyak lagi alasan yang membuat kebutuhan akan rumah menjadi semakin meningkat. Jika Anda merupakan salah satu di antara masyarakat yang sedang ingin menjual tumah lama untuk segera pindah ke rumah baru namun masih merasa susah dalam menemukan pembeli, ikuti cara jitu jual rumah bekas di Jogja yang dapat membuat rumah lekas laku berikut ini:
-          Bekerjasama dengan agen
Cara pertama yang dapat dilakukan untuk menjual rumah bekas dengan cepat adalah dengan bekerjasama pada agen. Langkah ini sangat wajib dilakukan terutama bagi Anda yang belum memiliki pengalaman mendalam dalam jual beli rumah. Meskipun bekerjasama dengan agen memerlukan komisi yang dapat dibilang cukup besar, namun langkah ini dapat membuat lebih tenang dan membat rumah dapat cepat terjual. Agen properti tentunya merupakan pihak yang sudah kenyang pengalaman mengenai penjualan dan pembelian tanah, rumah atau barang properti lainnya. Dengan kata lain, pihak agen akan sudah memiliki strategi jitu dan sudah mengetahui pasaran dimana harus mempromosikan penjualan rumah tersebut. Kerjasama dengan agen poperti merupakan cara cepat jual rumah untuk segera laku bagi Anda yang menginginkan rumah dapaty terjual dengan cepat dan harga sesuai pasaran. Namun jangan lupa, perhitungkan pula komisi yang harus diberikan pada agen sebagai bahan pertimbangan.
-          Mematok harga yang masuk akal dan sesuai pasaran
Niat hati untuk memperoleh keuntungan besar dengan mematok harga yang terlampui tinggi saat menjual rumah memang tidak ada salahnya. Namun resiko dari penawaran harga yang terlalu tinggi dan tidak masuk akal adalah membuat para calon pembeli dapat mengurungkan niat mereka untuk mendekat dan membeli rumah tersebut karena sudah takut duluan dengan harga yang ditawarkan. Maka jangan heran jika rumah yang dibandrol dengan harga terlalu tinggi dan bahkan tidak masuk akal akan sangat sukar untuk dapat laku dengan cepat. Melihat dari penjelasan tersebut, sebaiknya lakukan dahulu survey harga rumah di kawasan atau lokasi sesuai keberadaan rumah agar dapat mengetahui harga pasarannya. Penetapan harga penawaran yang sesuai dengan pasaran akan membuat peminat berdatangan dan rumah pun menjadi cepat laku.
-          Hindari penjualan saat musim hujan
Cara yang selanjtunya adalah membicarakan masalah musim pada saat penjualan rumah berlangsung. Akan ada banyak masalah yang mucnul jika penjualan rumah dilakukan saat musim hujan. Bahkan pada rumah mewah dijual di Jogja sekalipun, musim penghujan bukanlah waktu yang pas untuk penjualan rumah. Selain peminatnya lebih sedikit, pada saat hujan akan muncul berbagai masalah pada rumah meskipun sudah dilakukan persiapan sebelum rumah tersebut dijual. Masalah tersebut antara lain kemungkinan cat luntur dapat lebih mudah terjadi meskipun sudah dicat ulang, resiko ata bocor juga semakin besar dan masih banyak lagi yang kesemua masalah tersebut dapat membuat minat calon pembeli menjadi turun ketika melihatnyua.
-          Menampilkan foto rumah yang menarik
Selain sudah banyak tanah dijual di Jogja, kini volume jual beli rumah untuk hunian maupun investasi juga semakin berkembang pesat. Jangan sia-siakan hal ini sebagai moment yang tepat untuk dapat menjual rumah lama. Hal yang tak kalah penting untuk dilakukan saat menjual rumah adalah proses promosinya. Salah satu langkah untuk mempromosikan rumah Anda adalah dengan media foto atau gambar. Gunakan atau aplikasikan foto atau gambar yang menarik dengan kualitas dan resolusi yang tinggi. Akan lebih bagus jika Anda dapat menampilkan tampilan rumah secara keseluruhan dan atraktif dengan bantuan photo stitching atau yang lainnya. Hal ini juga dapat sangat membantu proses promosi yang dilakukan secara online.
-          Menjelaskan kondisi rumah secara detail
Selain memajang foto yang menarik, menjelaskan kondisi rumah secara detail juga dapat dijadikan poin plus tersendiri. Jelaskan tentang kelebihan-kelebihan rumah tersebut serta berikan pula penjelasan mengenai bagian-bagian yang mengalami kerusakan dan perlu perbaikan supaya terjadi keterbukaan antara penjual dan pembeli. Dengan demikian, pembeli akan lebih puas dan tidak akan menimbulkan masalah di kemudian hari.
Demikianlah beberapa cara yang dapat dilakukan untuk jual rumah bekas di Jogja yang dapat membuat rumah terjual dengan cepat. Semoga bermanfaat!

Tips Beli Rumah Subsidi Agar Tak Menyesal Kelak

Tips beli rumah subsidi agar tak menyesal kelak perlu diketahui, terutama untuk mereka yang memang berencana membeli rumah bersubsidi. Hal ini perlu diperhatikan, karena pasti ada banyak perbedaan rumah subsidi dan komersil. Sehingga agar tidak menyesal, perlu diperhatikan hal-hal berikut ini.
Kelebihan dan kekurangan rumah subsidi
Rumah subsidi merupakan salah satu program hunian dari pemerintah dimana rumah dijual dengan harga murah dan dikhususkan untuk calon pembeli dari keluarga Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Rumah subsidi hadir sebagai solusi dari kebutuhan hunian masyarakat yang setiap hari kian meningkat. Rumah subsidi memiliki harga yang murah dan bisa dicicil dengan tenor atau jangka waktu yang panjang. Tujuannya untuk memudahkan masyarakat memiliki rumah sendiri.
Namun ada banyak sekali pengalaman membeli rumah subsidi yang tidak sesuai dengan ekspektasi di awal pembelian. Oleh karena itu, sebelum benar-benar memutuskan untuk membeli rumah subsidi, ada baiknya mengetahui kelebihan dan kekurangan rumah subsidi berikut ini. 

Kelebihan rumah subsidi antara lain:
1.      Harga terjangkau
Salah satu kelebihan rumah subsidi yang paling terlihat oleh masyarakat adalah harganya yang sangat terjangkau. Hal ini memang merupakan salah satu tujuan utama diadakannya program rumah bersubsidi dari pemerintah. Walau harga tiap rumah bersubsidi berbeda antara kota yang satu dengan kota yang lain, rumah bersubsidi tetap memiliki harga yang jauh lebih murah daripada rumah komersil biasa.
2.      Developer resmi dan terpercaya
Karena program rumah bersubsidi berasal dari pemerintah, khususnya Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera), maka developer yang menangani program pembangunan perumahan bersubsidi tentu saja merupakan developer yang resmi dan terpercaya. Oleh karena itu, pembelian rumah bersubsidi bisa dikatakan merupakan transaksi yang aman dan risiko penipuan dari developer nakal pun sangat kecil, atau bahkan tidak ada risiko sama sekali.
3.      Lokasi yang potensial
Program rumah bersubsidi yang dibangun di Indonesia kebanyakan berada di lokasi yang masih sepi namun potensial untuk berkembang di masa depan. Sehingga, lokasi tersebut dalam waktu beberapa tahun ke depan bisa menjadi lokasi yang strategis. Kebanyakan rumah bersubsidi dibangun di bakal kawasan industri. Walau saat ini mungkin rumah tersebut cukup jauh dari pusat kota, namun beberapa tahun ke depan kawasan tersebut pasti cukup ramai dan strategis.
4.      Rumah siap huni
Perumahan bersubsidi adalah perumahan yang siap huni, dalam artian pembeli tidak perlu menunggu rumah tersebut dibangun. Dalam jual beli rumah bersubsidi tidak ada sistem inden. Sehingga baik kredit ataupun beli rumah subsidi cash, jika syarat sudah terpenuhi, rumah itu bisa langsung ditempati.
5.      Syarat mudah dipenuhi
Beberapa syarat dalam pengajuan pembelian rumah subsidi juga mudah dipenuhi. Hal ini lah yang menyebabkan banyak orang ingin membeli rumah bersubsidi.
Sedangkan kekurangan rumah subsidi antara lain:
1.      Akses cukup sulit dan jauh dari pusat kota
Biasanya rumah bersubsidi cukup sulit untuk diakses dan lokasinya cukup jauh dari pusat kota. Oleh karena itu, seseorang yang membeli rumah bersubsidi harus mengetahui risiko jangka pendeknya.
2.      Spesifikasi bangunan standar
Spesifikasi bangunan rumah bersubsidi pun standar. Tidak seperti rumah komersil yang biasanya menggunakan spesifikasi menengah dan mewah. Bentuk bangunannya pun sederhana.

Tips beli rumah subsidi agar tak menyesal kelak
Setelah mengetahui kelebihan dan kelemahannya, berikut ini beberapa tips beli rumah subsidi agar tak menyesal kelak.
1.      Jangan tertipu iklan
Kebanyakan penyesalan setelah membeli rumah bersubsidi muncul karena seseorang terlalu percaya dengan iklan atau brosur yang ada. Oleh karena itu, sebelum membeli, simak baik-baik isi brosur, dan lihat langsung ke lokasi. jangan buru-buru membeli sebelum menyesal kemudian.
2.      Pilih lokasi yang tepat
Rumah bersubsidi memang cukup jauh dari pusat kota. Pilihlah posisi rumah yang paling tepat. Sebisa mungkin pilih yang paling dekat dengan pusat kota atau yang paling dekat dengan tempat bekerja.
3.      Pilih akses yang baik
Pilihlah perumahan bersubsidi yang aksesibilitasnya baik, dalam artian yang paling mudah dituju. Pilih perumahan yang sudah dilengkapi jalan raya yang layak untuk dilalui.
4.      Periksa air dan listrik
Kebanyakan rumah bersubsidi tidak diberi fasilitas air dan listrik. Oleh karena itu, setelah membelinya pastikan mengurus terlebih dahulu jaringan air dan listrik di rumah tersebut agar penghuni bisa menempatinya dengan baik.
5.      Periksa saluran air
Perhatikan juga saluran buangan air pada rumah tersebut. Pastikan posisi septic tank, selokan, posisi sumur pompa, dan sebagainya. Hal ini akan membantu di kemudian hari jika sewaktu-waktu pemilik rumah ingin merenovasi rumah atau ingin menambah sumur pompa.
Demikianlah kelebihan dan kekurangan rumah subsidi serta tips beli rumah subsidi agar tak menyesal kelak. Semoga artikel ini bermanfaat.

SITUS TANAH RUMAH

Powered by Blogger.